Gerenciamento de Obras
A Merolli oferece o serviço de Gerenciamento de Obras, atuando no planejamento, coordenação das equipes, acompanhamento da execução e controle de prazos, custos e qualidade da obra. Com gestão técnica estruturada, garantimos que a construção ou reforma seja realizada conforme os projetos e normas técnicas, reduzindo riscos, evitando retrabalhos e proporcionando maior previsibilidade financeira e segurança para o cliente durante toda a execução do empreendimento.
A Merolli realiza o licenciamento e a fiscalização técnica de obras, garantindo que seu empreendimento esteja regularizado e em conformidade com as exigências legais. Atuamos no processo de aprovação junto aos órgãos competentes, incluindo licenciamento no IMPLURB e obtenção do AVCB junto ao Corpo de Bombeiros, além do acompanhamento e fiscalização da execução da obra em campo, verificando qualidade, conformidade com os projetos e atendimento às normas técnicas. Esse trabalho reduz riscos de multas, embargos e retrabalhos, proporcionando mais segurança e tranquilidade para o proprietário ou investidor durante toda a obra.
A Merolli realiza o Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança, um levantamento técnico detalhado das condições dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra. Esse laudo registra fotograficamente e de forma técnica o estado atual das edificações próximas, identificando eventuais fissuras, trincas ou patologias já existentes. O objetivo é proteger o proprietário da obra e os vizinhos, prevenindo conflitos, garantindo transparência e oferecendo segurança jurídica caso surjam questionamentos durante a execução da construção ou reforma.